一、本招標(biāo)項(xiàng)目 南通市食品藥品監(jiān)督檢驗(yàn)中心智匯園新址裝修工程（項(xiàng)目名稱）已經(jīng)由南通市行政審批局立項(xiàng)批準(zhǔn)建設(shè)。建設(shè)資金來源財(cái)政，現(xiàn)已落實(shí)。現(xiàn)對該項(xiàng)目的施工監(jiān)理進(jìn)行公開招標(biāo)，擇優(yōu)選定承包人。
二、江蘇中房工程咨詢有限公司受招標(biāo)人委托具體負(fù)責(zé)本工程的招標(biāo)事宜（招標(biāo)代理）。
三、項(xiàng)目概況：
1、工程地點(diǎn)：南通市崇川區(qū)勝利路168號智匯園4號樓
2、工程規(guī)模：對現(xiàn)有八層用房進(jìn)行裝修改造，主要包括實(shí)驗(yàn)室專業(yè)改造、設(shè)備搬遷安裝調(diào)試等。裝修建筑面積約10376.88平方米，總投資約11963.5萬元（其中建安工程費(fèi)估算約2750.15萬元）。
3、監(jiān)理服務(wù)期限：自施工準(zhǔn)備階段至保修（含缺陷責(zé)任期）階段結(jié)束。
4、工程質(zhì)量要求： 合格
四、標(biāo)段劃分及相應(yīng)委托監(jiān)理范圍：
本次招標(biāo)工程共分壹個(gè)標(biāo)段，相應(yīng)委托監(jiān)理范圍（包含但不限于）：施工準(zhǔn)備階段、施工階段（含配套施工）、竣工驗(yàn)收和保修階段（含缺陷責(zé)任期）全過程監(jiān)理（包括但不限于土建、裝飾、消防、給排水、暖通、強(qiáng)電、弱電、智能化、結(jié)構(gòu)加固、設(shè)備材料采購等）。協(xié)助業(yè)主辦理圖紙審查，對工程進(jìn)行質(zhì)量、進(jìn)度、投資、安全四大控制和合同管理、信息管理、安全生產(chǎn)管理、文明施工管理、組織協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場各方關(guān)系。在本項(xiàng)目監(jiān)理合同期限內(nèi)，本項(xiàng)目監(jiān)理單位技術(shù)總工須服從代建單位安排，對本投標(biāo)項(xiàng)目和代建單位其他項(xiàng)目進(jìn)行圖紙內(nèi)審。
五、申請人應(yīng)當(dāng)具備的主要資格條件：
1、申請人資質(zhì)類別和等級: 投標(biāo)人必須具有工商行政管理部門核發(fā)的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照和住建部核發(fā)的監(jiān)理綜合資質(zhì)或房屋建筑工程監(jiān)理乙級及以上級資質(zhì)。
2、擬派項(xiàng)目總監(jiān)理工程師要求：須具有國家注冊監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格（房屋建筑工程專業(yè)），注冊在投標(biāo)單位，身體健康，年齡不得超過60周歲（女性年齡不得超過55周歲）。
六、資格審查的必要合格條件：
1、具有獨(dú)立訂立合同及履行合同的能力。
2、財(cái)務(wù)狀況良好，企業(yè)未處于被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被取消或者財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)。
3、申請人沒有因騙取中標(biāo)或者嚴(yán)重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故等問題，被有關(guān)部門暫停投標(biāo)資格并在暫停期內(nèi)的，且企業(yè)無違紀(jì)行為和不良記錄的；（以江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳公告為準(zhǔn)）
4、企業(yè)的資質(zhì)類別、等級和監(jiān)理人員應(yīng)具備的資格條件滿足招標(biāo)公告要求。
5、資格證明文件中的重要內(nèi)容沒有失實(shí)或者弄虛作假。
6、監(jiān)理企業(yè)及總監(jiān)理工程師在以往工程中無不良記錄，投標(biāo)文件中的重要內(nèi)容沒有失實(shí)或者弄虛作假。
7、擬派項(xiàng)目總監(jiān)理工程師不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)。
8、擬派的項(xiàng)目總監(jiān)理工程師必須為投標(biāo)企業(yè)正式人員(提供有效的勞動(dòng)合同)；
9、總監(jiān)理工程師必須滿足下列條件：
9.1擬派的總監(jiān)理工程師無在監(jiān)工程，需提供無在監(jiān)工程承諾（如中標(biāo)，招標(biāo)人將進(jìn)行考察和調(diào)查確認(rèn)）；
9.2擬派項(xiàng)目總監(jiān)理工程師不得為企業(yè)的法定代表人或董事長或總經(jīng)理
9.3自2017年4月1日(時(shí)間以竣工驗(yàn)收日期為準(zhǔn))以來，投標(biāo)企業(yè)承擔(dān)過單體工程合同金額1600萬元及以上的房屋建筑工程（不含廠房、住宅）裝修工程施工監(jiān)理。須提供中標(biāo)通知書、監(jiān)理合同和竣工驗(yàn)收證明，三項(xiàng)證明材料缺一不可，竣工驗(yàn)收證明是指由建設(shè)單位（或監(jiān)理）組織工程建設(shè)各方驗(yàn)收合格，并簽署相應(yīng)的單位工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄或者分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄等驗(yàn)收文件。竣工驗(yàn)收證明須同時(shí)有建設(shè)單位、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位蓋章，中標(biāo)通知書或監(jiān)理合同必須經(jīng)過工程所在地招投標(biāo)監(jiān)管部門備案，若未備案，則須提供工程所在地建設(shè)行政主管部門證明或2020年1月28日以后的項(xiàng)目施工合同信息要素已進(jìn)行歸集。
10、執(zhí)行《江蘇省工程建設(shè)領(lǐng)域違法違紀(jì)違規(guī)行為防治辦法》（蘇建監(jiān)[2004]272號）規(guī)定，投標(biāo)企業(yè)及總監(jiān)理工程師在以往工程中無不良記錄（以江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳公告為準(zhǔn)）。
11、本工程不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
12、符合法律法規(guī)的其他條件。
七、本次招標(biāo)項(xiàng)目對投標(biāo)人擬派監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員配備要求如下表所示：
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崗位 |
人員數(shù)量 |
專業(yè) |
持證上崗要求 |
備注 |
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擬派項(xiàng)目總監(jiān)理工程師 |
1名 |
房屋建筑工程專業(yè) |
①國家注冊監(jiān)理工程師； ②男性年齡不得超過60周歲，女性年齡不得超過55周歲； ③擬派總監(jiān)理工程師不得為企業(yè)法定代表人或董事長或總經(jīng)理。 |
須常駐施工現(xiàn)場 |
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專業(yè)監(jiān)理工程師 |
1名 |
房屋建筑工程專業(yè) |
具有國家注冊監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格證書或取得專業(yè)監(jiān)理工程師業(yè)務(wù)培訓(xùn)合格證書。 |
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監(jiān)理員 |
1名 |
裝修工程專業(yè) |
具有監(jiān)理員及以上執(zhí)業(yè)資格或取得監(jiān)理員業(yè)務(wù)培訓(xùn)合格證書。 |
其中至少1名需有《工程質(zhì)量檢測見證取樣人員崗位證書》必須常駐現(xiàn)場。 |
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1名 |
安裝工程專業(yè) |
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總 計(jì) |
4名 |
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備注：
（1）以上人員配備為最低限度要求，投標(biāo)人必須滿足上述各項(xiàng)基本要求，若不滿足，視為不實(shí)質(zhì)性響應(yīng)招標(biāo)文件。
（2）監(jiān)理單位必須按招標(biāo)人要求適時(shí)配備相應(yīng)監(jiān)理人員，并確保人員到位。所有監(jiān)理人員均須在投標(biāo)單位注冊，身體健康，男性年齡不得超過60周歲，女性年齡不得超過55周歲。當(dāng)人員不能滿足工程進(jìn)展要求時(shí)，招標(biāo)人有權(quán)要求增加相應(yīng)專業(yè)監(jiān)理員或更換有關(guān)監(jiān)理人員。如出現(xiàn)中標(biāo)監(jiān)理單位人員不到位或不滿足工程進(jìn)展要求的情況，招標(biāo)人有權(quán)采取加大處罰力度，要求及時(shí)整改到位等措施，直至解除監(jiān)理合同，并不支付任何費(fèi)用。
（3）表中所列人員的監(jiān)理證書應(yīng)為建設(shè)行政主管部門或監(jiān)理行業(yè)協(xié)會(huì)核發(fā)。
（4）擬派項(xiàng)目總監(jiān)理工程師、專業(yè)監(jiān)理工程師及監(jiān)理員的專業(yè)以注冊證書中的注冊專業(yè)或所學(xué)專業(yè)（學(xué)歷證書中的專業(yè)）或職稱評定的專業(yè)均可。
（5）根據(jù)《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)全省監(jiān)理人員從業(yè)管理的通知》（蘇建建管〔2014〕100號）文件要求：取得企業(yè)工商注冊所在地省級建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的工程類二級注冊執(zhí)業(yè)資格、省監(jiān)理工程師以及省監(jiān)理員證書的省外監(jiān)理人員，在我省只能擔(dān)任監(jiān)理員。
（6）投標(biāo)人一旦中標(biāo)后，該項(xiàng)目的所有投標(biāo)人員原則上不得更換。
八、招標(biāo)文件的獲取
（1）本工程投標(biāo)人的資格審查采用資格后審的方式，凡對本工程有意愿的，請2021年 6月 25 日14時(shí)0分（投標(biāo)截止時(shí)間）前登錄“南通市保障房建設(shè)投資（集團(tuán)）有限公司官網(wǎng)（http://www.ntftjt.com/）”-公示公告-招標(biāo)公告欄下載招標(biāo)文件。投標(biāo)人在提交投標(biāo)文件的同時(shí)須提交招標(biāo)文件相關(guān)費(fèi)用，售后不退。
（2）招標(biāo)文件工本費(fèi)300元/份，采用銀行轉(zhuǎn)賬的形式提交（銀行轉(zhuǎn)賬時(shí)備注工程名稱，單位名稱），無論投標(biāo)人是否中標(biāo)，工本費(fèi)概不退還。提交投標(biāo)文件時(shí)將銀行打款憑證隨投標(biāo)文件帶至開標(biāo)現(xiàn)場交給工作人員。（打款賬號信息如下：名稱：江蘇中房工程咨詢有限公司，開戶行及賬號：中國銀行南通青年東路支行506658202762）
九、投標(biāo)文件的遞交
（1）投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）為2021年 6 月 25 日14時(shí)0分，遞交地點(diǎn)為南通市崇川區(qū)恒隆國際A座16樓1626會(huì)議室。
特別提醒：請各潛在投標(biāo)人合理選擇交通工具，或提前到達(dá)投標(biāo)地點(diǎn)。
（2）逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。
十、發(fā)布公告的媒介
本次招標(biāo)公告發(fā)布在南通市保障房建設(shè)投資（集團(tuán)）有限公司官網(wǎng)（http://www.ntftjt.com/）”。南通市保障房建設(shè)投資（集團(tuán)）有限公司官網(wǎng)（http://www.ntftjt.com/）”是本工程招標(biāo)文件、圖紙、招標(biāo)控制價(jià)、招標(biāo)文件澄清、中標(biāo)公示等招標(biāo)信息約定的唯一公開發(fā)布媒介。
十一、如發(fā)現(xiàn)投標(biāo)人遞交的資格預(yù)審材料有弄虛作假行為，該投標(biāo)人將記入不良紀(jì)錄，并上報(bào)有關(guān)部門。如已中標(biāo)，招標(biāo)人有權(quán)取消其中標(biāo)資格，并由該投標(biāo)人承擔(dān)一切責(zé)任和損失。
十二、特別提醒：
（1）未按招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)保證金的，其投標(biāo)文件不予接受。
（2）招標(biāo)公告系招標(biāo)文件的組成部分，與招標(biāo)文件具有同等法律效力。
（3）本項(xiàng)目的評委評標(biāo)費(fèi)須由中標(biāo)單位承擔(dān)。
十三、評標(biāo)辦法（綜合評估法），具體詳見招標(biāo)文件第三章評標(biāo)辦法。
十四、聯(lián)系方式
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招標(biāo)人 |
南通市食品藥品監(jiān)督檢驗(yàn)中心 |
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu) |
江蘇中房工程咨詢有限公司 |
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地址 |
南通市崇川區(qū)恒隆國際A座16樓 |
地址 |
南通市崇川區(qū)（原港閘區(qū)）江海財(cái)富大廈A座7樓704-2 |
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聯(lián)系人 |
王工 |
聯(lián)系人 |
陶蘭 |
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電話 |
0513-59001129 |
電話 |
0513－85523366 |
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傳真 |
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傳真 |
0513-68002662 |
附件：南通市食品藥品監(jiān)督檢驗(yàn)中心智匯園新址裝修項(xiàng)目施工監(jiān)理招標(biāo)文件2021.6.16綜合評估法）.doc
2021年6 月 16 日
